一棟売アパート 大分市 大字政所 (大在駅) の一棟売アパート

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価格 9,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩14分
所在地 大分県大分市大字政所
築年月 1989年9月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 527.54㎡ 土地面積 公簿 826.78㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字政所
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    〇表面利回り
    ・サブリース解約時の満室想定：１１．２％
    ・サブリース契約時：９．１％
    （サブリース契約時は、１０月にＪＰＭＣの利益分から５０％が振

    り込まれます。）

    〇本物件内に以下の建物もあります。
    ・木造瓦葺２階建、延床１０６．４９平米（現況床面積２１３．４９平米）
    ・鉄筋コンクリート造陸屋根２階建、延床１０４．８８平米
    使用部分面積 527.54㎡ 土地面積 公簿 826.78㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1989年9月(築33年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978638488 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2023/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームランド(有)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／鶴崎　徒歩30分
    　　　【バス】森　停歩1分
    住所：
    大分県大分市大字森５９９－２　
    TEL：
    097-521-7011
    FAX：
    097-521-1277
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（７）第２２２８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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